광명뉴타운 재개발 이슈 브리핑 1편

광명은 입지가 매우 좋습니다,.

서울에 바로 붙어 있어서 서울의 부동산과 연결되는 현상을 보입니다.

광명엔 재개발 , 재건축, 신규 택지 개발 이렇게 구분될 수 있습니다.

가장 핫하게 떠오르는 곳은 광명뉴타운(재개발),

재건축- 철산 주공 이 핫하게 떠오르고 있습니다.

다른 지역도 마찬가지겠지만, 금융위기 이후로 재개발 시장이 죽었다가

2015년 이후로부터 빠르게 다시 진행되는 양상을 광명도 보였습니다.

원래는 23개 구역이었는데, 12개 구역은 해지가 되고 11개 구역은 진행 중입니다.

 

 

16구역은 현재 분양이 완료 되었는데요.

2017년 12월에 1750만원 선에서 분양되었습니다.

이 구역은 입지가 좀 떨어지는 부분이지요~

15구역 14 구역 붙어있는 부분이 빠르게 진행되고 있습니다.

15구역 - 관리처분 인가가 나서 진행 중입니다.

무난하게 진행되면 2만 5천 가구 정도 들어서게 되고,

이미 완료된 것도 동반 상승이 될 수 있습니다.

 

 

철산 래미안 자이가 광명의 대장주라 할 수 있습니다. \

33평 기준으로 7억 3천 정도 나온다고 하는데요~

만약 전체적으로 뉴타운이 완료된다면 평당 2천만원 이상으로 완료될 수 있을 것 같다고 전망합니다.